Анастасия земляк: о необходимости и порядке межевания земельных участков — «челябинская область»
ведомств и Новости министерств. Челябинск. 24 ноября 2016 г. NOVOSTI-DNY — Одной из распространенныхпричин происхождения судебных споров в сфере государственного кадастровогоучета есть отсутствие юридически установленных границ земельных участков.
Онеобходимости и порядке межевания земельных участков в интервью с начальниковотдела учета № 1 филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра поЧелябинской области Анастасией Земляк.
Что собой представляетмежевание земельного надела?
А.З.: Межевание – это комплекс работ поустановлению, закреплению и восстановлению на местности границземлепользований, площади местоположения и определению границ земельногоучастка и внесение взятых данных в национальный кадастр недвижимости(ГКН).
Для чего нужноустанавливать границы земельного надела?
А.З.: При отсутствии юридическиустановленных границ земельного надела смежные землепользователи могутнеправомерно применять часть «не собственной почвы», тем самым нарушать границысоседних земельных участков и перемещать границы собственных участков. Врезультате частенько появляются споры между гражданами, каковые нередкоприходится разрешать по суду. Чтобы избежать подобныхспоров мы рекомендуем гражданам проводить межевание земельных участков.
Что нужносделать для установления границ внесения сведений и земельного участка о них вГКН?
А.З.: Для их внесения и установления границ в ГКН гражданам необходимопровести межевание земельного надела. С целью проведения межевания следуетобратиться к кадастровому инженеру, что совершит кадастровые работы поопределению координат и площади границ земельного надела. Результатомвыполненных работ будет являться межевой замысел, что нужно представить вМФЦ либо Кадастровую палату по Челябинской области для внесения сведений ограницах в ГКН.
Что делать собственникам, в случае если случилось пересечение границ земельныхучастков?
А.З.: Прежде всего, собственникимогут договориться между собой о переносе границ участка. Для этого необходимопригласить кадастрового инженера, что подготовит межевой замысел об исправлении кадастровой неточности. Далеепотребуется подать заявление в Кадастровую палату по Челябинской области для на данный момент сведений о границах земельных участков в ГКН.
Граждане кроме этого есть в праве на еще один метод разрешения земельногоспора – по суду.
Как возможно определить установлены либо нет границы земельного надела?
А.З.: Получить данные о наличии илиотсутствии границ земельного надела возможно несколькими методами:
1) воспользоваться электронными сервисами сайта Росреестра «Получение сведений из ГКН» либо «Публичная кадастровая карта»;
2) обратиться в выдачи документов и офисы приёма Кадастровой палаты поЧелябинской области с запросом о предоставлении сведений,внесенных в ГКН;
3) запросить сведения вМногофункциональном центре предоставления национальных и муниципальных одолжений«Мои документы» (МФЦ).
Фото: Domchel.ru
